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Articles et conseils hypothécaires

Des ressources éducatives pour t'aider à prendre les meilleures décisions financières. Premier achat, refinancement, renouvellement, SCHL, CELIAPP et plus encore.

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Premier achat

Premier achat immobilier — Le guide pour bien démarrer

RAP, CELIAPP, mise de fonds, assurance SCHL et pré-approbation : tout ce que tu dois savoir pour acheter ta première propriété.

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Renouvellement

Renouvellement hypothécaire — Ne laisse pas ta banque décider pour toi

Quand commencer, comment magasiner et pourquoi tu ne devrais jamais signer ta lettre de renouvellement à l'aveugle.

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Courtier

Pourquoi faire affaire avec un courtier hypothécaire?

C'est gratuit, tu accèdes à plus de prêteurs, et tu bénéficies d'un vrai pouvoir de négociation.

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🛡️
Assurance

L'assurance prêt hypothécaire (SCHL) — Ce que tu dois savoir

Taux de prime, taxe québécoise de 9 %, amortissement 30 ans et plus encore. Tout sur l'assurance hypothécaire.

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🔒
Protection

Vol d'identité et crédit hypothécaire — Comment te protéger

L'impact du vol d'identité sur ton dossier de crédit, les signes d'alerte et les étapes concrètes pour te protéger.

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Sécurité

Prévention de la fraude et verrouillage de ton bureau de crédit

Types de fraudes, verrouillage de crédit chez Equifax et TransUnion, et les étapes concrètes pour protéger tes finances.

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Financement

Les prêteurs alternatifs — Une solution quand les banques disent non

Prêteurs B vs privés, conditions, mise de fonds, délais d'approbation et pourquoi faire appel à une courtière.

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💼
Travailleur autonome

Hypothèque pour travailleurs autonomes — Ton guide complet

Documents requis, programme autodéclaré, calcul du RPV et conseils pour ta demande hypothécaire.

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💻
Fiche d'information

Les prêteurs virtuels — Ce que tu dois savoir

MCAP, First National, CMLS : provenance des fonds, avantages, frais de remboursement anticipé et plus encore.

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Situation de vie

Séparation et hypothèque — Ce que tu dois savoir

Rachat de part, taux combiné, dettes conjointes, pension alimentaire et la nouvelle Loi 56 au Québec.

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📊
Financement

Le stress test hypothécaire — Pourquoi il existe et comment il fonctionne

Taux de qualification, exemple chiffré, exceptions et stratégies pour maximiser ta capacité d'emprunt.

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💰
Finances personnelles

Les frais à prévoir lors de l’achat d’une propriété

Inspection, notaire, taxe de bienvenue, assurance SCHL, assurance titres et plus encore. Un portrait complet des coûts.

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🏢
Immobilier locatif

Acheter un immeuble locatif à plusieurs : les contraintes quand les acheteurs ne sont pas conjoints

Qualification, responsabilité solidaire, convention notariée et reprise de logement. Ce que tu dois savoir avant de t’engager.

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🏦
Premier acheteur

Le CELIAPP : ton allié pour acheter ta première propriété

Plafonds, avantage fiscal double, règles de retrait et combinaison avec le RAP. Tout sur cet outil d’épargne puissant.

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🎁
Mise de fonds

La mise de fonds avec un don : ce que tu dois savoir

Don vs prêt, lettre de don, preuves requises, mise de fonds non conventionnelle et implications fiscales.

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Retraite

Les prêts hypothécaires inversés : une option pour les 55 ans et plus

Fonctionnement, montant accessible, avantages et inconvénients. Tout sur le prêt inversé pour les propriétaires retraités.

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🏗️
Immobilier locatif

Le financement d’une propriété locative : comment ça fonctionne

Mise de fonds par type, qualification, ratios ABD/ATD et documents à préparer pour financer un immeuble à revenus.

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🤝
Services

Mon accompagnement lors d’une demande de prêt hypothécaire

De la rencontre initiale à la remise des clés : les 5 étapes de mon accompagnement personnalisé.

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🔑
Premier acheteur

Guide du premier acheteur : les étapes clés pour financer ton premier achat

7 étapes complètes : situation financière, préapprobation, mise de fonds, programmes, documents et approbation.

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Écologie

Prendre soin de la planète… et de votre hypothèque

Jusqu'à 25 % de remboursement de la prime d'assurance hypothécaire pour les maisons écoénergétiques. SCHL, Sagen et Canada Guaranty expliqués.

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